Vanliga frågor

I en totalentreprenad ansvarar vi för både projektering och byggande – du köper ett färdigt resultat. I en generalentreprenad har du redan handlingar och vi ansvarar för utförandet och samordningen.

En villa tar normalt 8–12 månader från spadtag till inflyttning, en tillbyggnad ofta 2–4 månader. Vi lämnar alltid en tidplan med marginal för väder och leveranser.

Ja. Många kunder tar exempelvis måleri eller finplanering själva. Vi skriver in det tydligt i avtalet så gränsdragningen är klar från början.

Ändringar och tillägg (ÄTA) prissätts skriftligt innan de utförs. Du godkänner varje post, så det finns inga överraskningar på slutfakturan.

Ja, vi har entreprenadförsäkring och lämnar sedvanlig garanti enligt branschens standardavtal, med garantibesiktning innan garantitiden går ut.

Fukt i källarvägg, saltutfällningar, mögellukt eller vatten som blir stående mot grunden är typiska tecken. Vi gör en okulär bedömning på plats utan kostnad.

Ofta ja – marklov, anmälan om VA-anslutning eller strandskyddsdispens kan krävas. Vi säger till vad som gäller för din tomt och hjälper till med handlingarna.

Ja, vi anlitar certifierade sprängare och sköter besiktning av grannfastigheter och vibrationsmätning när det behövs.

De sorteras och återanvänds på plats när det går. Överskott körs bort och redovisas – se även vår tjänst Sortering.

Ja, men tjäle och nederbörd påverkar tidplanen. Vi planerar in marginal och undviker packning i fruset material.

Ja. Ingen uppgift är för liten – vi säger hellre till direkt om något inte är värt att göra än att fakturera i onödan.

För arbeten i befintligt bostadshus gäller normalt ROT på arbetskostnaden. Vi drar av det direkt på fakturan när du uppfyller kraven.

Avgränsade jobb offereras oftast till fast pris. Där omfattningen är oklar arbetar vi löpande med ett angivet takbelopp.

Akuta skador prioriterar vi normalt inom några dagar. Planerade servicejobb bokas oftast in inom några veckor.

Ja, badrum utförs enligt branschregler med behöriga hantverkare och du får dokumentation vid slutförandet.

Nej. Du äger handlingarna och kan handla upp bygget hur du vill – men de flesta väljer att fortsätta med oss.

Kommunens handläggning är normalt 4–10 veckor efter att ärendet är komplett. Att lämna in kompletta handlingar direkt är det som påverkar tiden mest.

Det beror på omfattning. Ett vanligt villaprojekt landar på några procent av byggkostnaden, och kostnaden brukar betala sig i färre ändringar under produktionen.

Ja, ofta. Vi går in som byggnadsteknisk part och kalkylerar samt granskar handlingarna.

En certifierad person som kontrollerar att bygget följer plan- och bygglagen. Vi hjälper dig att koppla in en.

Ring 0431-36 50 00. Vi prioriterar akuta läckage och kan i regel komma ut samma eller nästkommande arbetsdag.

Återkommande läckor, missfärgat vatten och rör äldre än 50 år är tydliga signaler. Vi gör en statusbedömning på plats.

Ja, för arbete i befintlig bostad gäller normalt ROT på arbetskostnaden.

Ja, vi dimensionerar och kopplar ihop golvvärme, radiatorer och värmepump som ett system.

Ja, du får underlag på utfört arbete, täthetsprovning och material – viktigt vid framtida försäljning.

Ja. Bygg- och rivningsavfall ska enligt avfallsförordningen sorteras i separata fraktioner redan på plats.

Ofta ja, om massorna är rena. Det sparar både transporter och pengar – vi bedömer detta i samband med markarbetet.

Container och transport redovisas som egna poster i kalkylen så att du ser vad hanteringen faktiskt kostar.

Bland annat asbest, impregnerat virke, färgrester och elektronik. Det hanteras separat och lämnas till godkänd mottagare.

Ja, du får dokumentation på mängder och var avfallet lämnats – ofta ett krav i kontrollplanen.

Bergvärme ger högst besparing i hus med stort värmebehov men kostar mer att installera. Luft/vatten har lägre investering och passar många hus på Bjäre bra. Vi räknar på båda.

Ja, borrning kräver anmälan eller tillstånd från kommunen. Vi sköter ansökan.

Vid byte från direktverkande el eller olja är 50–70 procent lägre uppvärmningskostnad vanligt, beroende på hus och vanor.

Ja, arbetskostnaden för installation i befintlig bostad omfattas normalt av ROT.

En översyn vartannat år räcker oftast. Vi erbjuder service och felsökning även på pumpar vi inte installerat.